Abruzzo Daily

Nella prima parte del 2025, secondo le analisi dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa anticipate ad Adnkronos/Labitalia, i valori delle abitazioni nelle zone di montagna hanno registrato un aumento medio dell’1,0%.

I dati

A trainare il mercato è la Lombardia (+7,3%), grazie soprattutto al comprensorio del passo del Tonale. Positivi anche i dati della provincia di Sondrio, con Tirano in recupero. Seguono il Trentino-Alto Adige (+3,8%) e il Veneto (+0,4%), mentre si registra sostanziale stabilità per le località turistiche di Valle d’Aosta (-0,3%), Abruzzo (-0,6%) e Piemonte (0%).

Abruzzo: Roccaraso e Castel di Sangro

In Abruzzo, i valori immobiliari di Roccaraso mostrano una flessione del -8,5% nella prima parte del 2025, soprattutto sulle tipologie usate. La diminuzione è legata alle numerose nuove costruzioni in classe energetica A e B, vendute a 3.500-4.000 euro al mq. Negli ultimi anni sono stati avviati diversi interventi di sviluppo sul territorio, con tagli da 40 a 80 mq e valori medi di acquisto intorno ai 200mila euro. Nelle zone centrali si registra invece un leggero aumento, con un buon usato venduto a circa 3.500 euro al mq. Buon riscontro per Castel di Sangro, apprezzato per la ricca offerta di servizi. Qui il valore al mq per il nuovo supera ormai i 3.000 euro. Gli investitori guardano soprattutto a Roccaraso per acquistare appartamenti da mettere a reddito, sia per la stagione invernale che per gli affitti brevi. Un bilocale da quattro posti letto si affitta in inverno a 3.000-3.500 euro per l’intera stagione.